业内人士分析
2020-03-06 11:10
来源:未知
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在本月预计开盘的项目中,环城四区开盘量继续高居榜首,达到12个,市内六区和远郊区县各有10个,滨海新区7个。业内人士分析,开发商对“金九银十”销售旺季寄予厚望,但是9月成交表现平平,不少开发商将希望寄托在了10月。10月预计开盘的全新项目占比达到近一年来的峰值,部分项目的位置十分优越,包括天塔、奥体等核心地段。

“金九”楼市未火,开发商将希望寄托在了“银十”上。据房天下、安居客最新统计,2015年10月天津住宅市场共有39个项目预计开盘,开盘数量环比增加31.03%,同比增加18.75%。其中全新盘有25个,占预计开盘总量的65.78%。业内人士分析,由于本月入市新盘数量较多,新建商品住宅库存将增加,市场降价促销将明显增多。

记者注意到,“十一”黄金周期间,大多在售新盘销售中心均较为冷清。河东区某楼盘销售员小蔡表示,与往年相比,今年黄金周期间不仅看房人少,而且看房人还大多是无效客户,她所接待的到访客户数量比之前下降近四成,真正的有效客源更是少之又少。市国土房管局公布的《每日房价》显示,10月1日至7日,全市新建商品住宅共成交1355套,日均成交套数与9月相比下降近50%。在价格方面,业内人士分析,本月新楼盘集中入市将使得市场库存激增,预示着新房市场新一轮价格战即将开打。

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